# Chácara, 9.010,00 m², Jardim Jaraguá, DESOCUPADO, Zona Noroeste, São Paulo/SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 9010m² de área útil, no bairro Jardim Jaraguá, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038053/casa-estrada-da-chacara-do-cafe-jardim-jaragua-sao-paulo-sp

ID: 1038053

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 01:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Chácara Do Café, 258 - Jardim Jaraguá, São Paulo - São Paulo, Cep 05276-050
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 9.010 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 10.949
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.426.769,20
- Lance inicial: R$ 1.213.384,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 04/12/2026 às 12:00 — R$ 1.213.384,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 9010m² de área privativa. avaliado em R$ 2.426.769,2, com lance inicial de R$ 1.213.384 no primeiro leilão em 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DO BEM: PARTE IDEAL DE 9.010M2 DA MATRÍCULA Nº 10.949 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP (descrição conf. Matrícula de n° 10.949) Um Sítio com 22 alqueires, denominado Gurussava, com frente para a Estrada de Rodagem que vai de Pirituba à Perus no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038053/casa-estrada-da-chacara-do-cafe-jardim-jaragua-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 01:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.