# Condomínio Comercial Traçofirme, 126 m²

> Leilão de comercial, 126m² de área útil, no bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038253/comercial-condominio-comercial-tracofirme-rua-joaquim-nabuco-centro-novo-hamburgo-rs

ID: 1038253

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 1745 - Localizada No Térreo, A Esquer, Centro, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Comercial Traçofirme
- Bairro: Centro
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 126 m²
- Matrícula: 99.315
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00
- Lance inicial: R$ 500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:05 — R$ 500.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:05 — R$ 500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio Comercial Traçofirme, área privativa de 125,87m². Rua Joaquim Nabuco, 1745, Centro, Novo Hamburgo/RS sob nº 1745 da rua Joaquim Nabuco, l

Comercial no condomínio Condomínio Comercial Traçofirme, localizado no bairro Centro, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 500.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio Comercial Traçofirme, área privativa de 125,87m². Rua Joaquim Nabuco, 1745, Centro, Novo Hamburgo/RS sob nº 1745 da rua Joaquim Nabuco, l IMÓVEL: A loja nº 04 comercial em alvenaria com sobreloja, do Condomínio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038253/comercial-condominio-comercial-tracofirme-rua-joaquim-nabuco-centro-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.