# Apartamento de 41 m² com 2 quartos e 1 vaga em Santa Cruz

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038272/apartamento-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 1038272

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427 - Apto. 203, Bloco 09, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 258.364

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 157.509,40
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:24 — R$ 166.994,38
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:24 — R$ 157.509,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 290 - RJ - Rio de Janeiro - Santa Cruz | Apartamento - 41,1m²

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 166.994,38 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 157.509,4 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Rio Araras. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 41,19 m²; área total de 41,19 m². \* Localização: Avenida Padre Guilherme Decaminada, nº 1427, Apto. 203, Bloco 09 Lote 02, bairro Santa Cruz, Rio de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038272/apartamento-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.