# Lote 304 - RJ - São Gonçalo | Casa - 49,1m²

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038285/casa-avenida-carmela-dutra-sao-goncalo-rj

ID: 1038285

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 21:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carmela Dutra, 348 - Casa 117, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46.416

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 142.984,38
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:31 — R$ 153.874,19
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:31 — R$ 142.984,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 153.874,19 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 142.984,38 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: casa residencial. \* Empreendimento: Cond. Res. Thumbergia. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 49,15 m²; área total de 49,15 m²; área do terreno de 53,58 m². \* Localização: Avenida Carmela Dutra, nº 348, Casa 117, São Gonçalo/RJ — CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038285/casa-avenida-carmela-dutra-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 21:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.