# Apartamento de 46 m² com 2 quartos e 1 vaga em Alcântara

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Alcântara, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038293/apartamento-estrada-dos-menezes-alcantara-sao-goncalo-rj

ID: 1038293

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Dos Menezes, 40 - Apto. 511, Bloco 02, Alcântara, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Bairro: Alcântara
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 66.715

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 267.252,34
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:35 — R$ 268.463,50
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:35 — R$ 267.252,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 312 - RJ - São Gonçalo - Alcântara | Apartamento - 46,1m²

Apartamento, localizado no bairro Alcântara, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 268.463,5 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 267.252,34 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Res. Mar de Mangaratiba. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 46,19 m²; área total de 46,19 m². \* Localização: Estrada dos Menezes, nº 40, Apto. 511, Bloco 02, bairro Alcântara, São Gonçalo/RJ —…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038293/apartamento-estrada-dos-menezes-alcantara-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.