# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga na Vila Jardim América

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Vila Jardim América, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038318/apartamento-rua-doutor-nilo-pecanha-vila-jardim-america-cachoeirinha-rs

ID: 1038318

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Nilo Peçanha, 554 - Apto. 202, Vila Jardim América, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Jardim América
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 68.938

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 229.563,02
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:48 — R$ 203.390,60
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:48 — R$ 229.563,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 337 - RS - Cachoeirinha - Vila Jardim América | Apartamento - 45,3m²

Apartamento, localizado no bairro Vila Jardim América, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 203.390,6 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 229.563,02 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Cond. Res. Boa Vinda. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 45,35 m²; área total de 72,50 m². \* Localização: Rua Doutor Nilo Peçanha, nº 554, Apto. 202, bairro Vila Jardim América, Cachoeirinha/RS —…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038318/apartamento-rua-doutor-nilo-pecanha-vila-jardim-america-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.