# Lote 340 - RS - Canoas - Nossa Senhora das Graças | Casa - 89,2m²

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 89m² de área útil, no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038321/casa-rua-fab-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs

ID: 1038321

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 07:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fab, 185 - Lote 22 Quadra E3, Nossa Senhora Das Graças, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 89 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 539

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 390.913,53
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:49 — R$ 446.871,56
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:49 — R$ 390.913,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 89m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 446.871,56 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 390.913,53 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: casa residencial. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 89,24 m²; área total de 89,24 m²; área do terreno de 550,00 m². \* Localização: Rua Fab, nº 185, Lote 22 Quadra E3, bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS — CEP 92110-030. \*…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038321/casa-rua-fab-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 07:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.