# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Petrópolis

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Petrópolis, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038322/apartamento-rua-osmar-alves-da-rosa-petropolis-caxias-do-sul-rs

ID: 1038322

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Osmar Alves Da Rosa, 110 - Apto. 1309, Petrópolis, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 109.445

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 224.000,00
- Lance inicial: R$ 209.753,58
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:50 — R$ 224.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:50 — R$ 209.753,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 341 - RS - Caxias do Sul - Petrópolis | Apartamento - 39,8m²

Apartamento, localizado no bairro Petrópolis, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 224.000, com lance inicial de R$ 224.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 209.753,58 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Up Residence. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 39,81 m²; área total de 82,07 m². \* Localização: Rua Osmar Alves da Rosa, nº 110, Apto. 1309, bairro Petrópolis, Caxias do Sul/RS — CEP 95070-557…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038322/apartamento-rua-osmar-alves-da-rosa-petropolis-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.