# Lote 344 - RS - Guaíba - Altos da Alegria | Casa - 40,1m²

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Altos da Alegria, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038324/casa-rua-e-altos-da-alegria-guaiba-rs

ID: 1038324

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua E, 369 - Casa 266, Altos Da Alegria, Guaíba - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Altos da Alegria
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 69.659

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 175.207,88
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 09:51 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:51 — R$ 175.207,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Altos da Alegria, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 175.207,88 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: casa residencial. \* Empreendimento: Condomínio Residencial Acácias I. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 40,15 m²; área total de 40,15 m²; área do terreno de 110,00 m². \* Localização: Rua E, nº 369, Casa 266, bairro Altos da Alegria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038324/casa-rua-e-altos-da-alegria-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.