# Apartamento de 45 m² com 2 quartos em Faxinal Menino Deus

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Faxinal Menino Deus, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038348/apartamento-rua-frederico-guilherme-bartolomay-faxinal-menino-deus-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 1038348

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 82 - Apto. 303, Bloco 03, Faxinal Menino Deus, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Faxinal Menino Deus
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 20.310

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 102.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 10:04 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 10:04 — R$ 102.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 369 - RS - Santa Cruz do Sul - Faxinal Menino Deus | Apartamento - 44,9m²

Apartamento, localizado no bairro Faxinal Menino Deus, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Conjunto Residencial Humaitá. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 44,95 m²; área total de 51,11 m². \* Localização: Rua Frederico Guilherme Bartolomay, nº 82, Apto. 303, Bloco 03, bairro Faxinal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038348/apartamento-rua-frederico-guilherme-bartolomay-faxinal-menino-deus-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.