# Casa de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga em Arroio da Manteiga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Arroio da Manteiga, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038349/casa-rua-tenente-coronel-frederico-mesquita-arroio-da-manteiga-sao-leopoldo-rs

ID: 1038349

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tenente Coronel Frederico Mesquita, 265 - Parte Do Lote 09 Quadra 1598, Arroio Da Manteiga, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Arroio da Manteiga
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110.887

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 203.236,36
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 10:04 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 10:04 — R$ 203.236,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 370 - RS - São Leopoldo - Arroio da Manteiga | Casa - 42,2m²

Casa, localizado no bairro Arroio da Manteiga, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 203.236,36 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: casa residencial. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 42,25 m²; área total de 42,25 m²; área do terreno de 150,00 m². \* Localização: Rua Tenente Coronel Frederico Mesquita, nº 265, Parte do Lote 09 Quadra 1598, bairro Arroio da Manteiga…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038349/casa-rua-tenente-coronel-frederico-mesquita-arroio-da-manteiga-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.