Lote 378 - RS - Sapucaia do Sul - Cohab | Casa - 130,9m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cohab, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 130m² de área privativa. avaliado em R$ 452.146, com lance inicial de R$ 452.146,3 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 371.493,88 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 130,91 m²; área total de 130,91 m²; área do terreno de 250,00 m². * Localização: Rua Hugo Lima, nº 326, Lote 08 Quadra 04, bairro Cohab, Sapucaia do Sul/RS — CEP 93216-250. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 9.081, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Sapucaia do Sul/RS. * Inscrição imobiliária (IPTU): 431600. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Cohab, Sapucaia do Sul/RS Sapucaia do Sul integra a Região Metropolitana de Porto Alegre, entre Esteio e São Leopoldo, e tem perfil industrial e residencial. O município é cortado pela BR-116 e conta com forte movimento pendular para a capital e cidades vizinhas. * População: aproximadamente 137 mil habitantes (Censo 2022). * Conurbada com Esteio e São Leopoldo, na Região Metropolitana de Porto Alegre. * Economia com indústria, comércio, serviços e logística. * Grande estoque de imóveis residenciais de padrão econômico, com boa absorção....