Lote 381 - RS - Uruguaiana - Nova Esperança | Casa - 82,7m²
Rua Prefeito Íris Ferrari Valls, 3252 - Casa 7b, Nova Esperança, Uruguaiana - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
82m²
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Número da matrícula

40.777

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nova Esperança, em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 82m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 275.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 182.398,75 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Empreendimento: Cond. Res. Jardim Palermo. * Áreas informadas no edital: área privativa de 82,70 m²; área total de 82,70 m²; área do terreno de 69,72 m². * Localização: Rua Prefeito Íris Ferrari Valls, nº 3252, Casa 7B Parte dos Lotes 07 e 08 Quadra 236, bairro Nova Esperança, Uruguaiana/RS — CEP 97503-290. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Lavabo. * Área de serviço. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 40.777, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uruguaiana/RS. * Inscrição imobiliária (IPTU): 1522180. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Nova Esperança, Uruguaiana/RS Uruguaiana fica na fronteira oeste do Rio Grande do Sul, na divisa com a Argentina, e abriga o maior porto seco da América Latina. A economia combina comércio exterior, logística, pecuária e produção de arroz. * População: aproximadamente 118 mil habitantes (Censo 2022). * Situada na fronteira com a Argentina, sobre a BR-290. * Economia com comércio exterior, logística aduaneira, pecuária e orizicultura. * Mercado imobiliário regional, com demanda ligada ao comércio de fronteira....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

66 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 275.000,00

Desconto34 %

14/10/2026 10:10 • R$ 275.000,0020/10/2026 10:10 • R$ 182.398,75

Lance InicialR$ 182.398,75

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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