Lote 383 - RS - Viamão - Passo do Vigário | Casa - 42,9m²
Avenida José Garibaldi, 1514 - Casa 33, Passo Do Vigário, Viamão - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
42m²
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Número da matrícula

78.516

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Passo do Vigário, em Viamão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 200.377,08 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 162.978,88 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Empreendimento: Cond. Res. Quinta das Figueiras. * Áreas informadas no edital: área privativa de 42,90 m²; área total de 75,21 m²; área do terreno de 75,21 m². * Localização: Avenida José Garibaldi, nº 1514, Casa 33, bairro Passo do Vigário, Viamão/RS — CEP 94425-052. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Área de serviço. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 78.516, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Viamão/RS. * Inscrição imobiliária (IPTU): 663360. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Passo do Vigário, Viamão/RS Viamão integra a Região Metropolitana de Porto Alegre e é um dos maiores municípios do estado em extensão territorial. Combina áreas urbanas conurbadas com a capital, zonas rurais e o Parque Estadual de Itapuã. * População: aproximadamente 224 mil habitantes (Censo 2022). * Conurbado com Porto Alegre e Alvorada, na Região Metropolitana. * Economia de comércio e serviços locais, agropecuária e movimento pendular para a capital. * Grande estoque de imóveis residenciais de padrão econômico....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

288 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 188.000,00

Desconto13 %

14/10/2026 10:11 • R$ 200.377,0820/10/2026 10:11 • R$ 162.978,88

Lance InicialR$ 162.978,88

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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