# Lote 383 - RS - Viamão - Passo do Vigário | Casa - 42,9m²

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Passo do Vigário, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038362/casa-avenida-jose-garibaldi-passo-do-vigario-viamao-rs

ID: 1038362

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida José Garibaldi, 1514 - Casa 33, Passo Do Vigário, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Passo do Vigário
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 78.516

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 162.978,88
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 10:11 — R$ 200.377,08
- 2º leilão: 20/10/2026 às 10:11 — R$ 162.978,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Passo do Vigário, em Viamão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 200.377,08 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 162.978,88 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: casa residencial. \* Empreendimento: Cond. Res. Quinta das Figueiras. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 42,90 m²; área total de 75,21 m²; área do terreno de 75,21 m². \* Localização: Avenida José Garibaldi, nº 1514, Casa 33, bairro Passo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038362/casa-avenida-jose-garibaldi-passo-do-vigario-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.