# Condomínio Residencial Canoas, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038428/apartamento-condominio-residencial-canoas-rua-sao-luiz-canoas-rs

ID: 1038428

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São Luiz, 622 - Bloco 23, Ap 504, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Canoas
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 165.997 e 166.377
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.722,78
- Lance inicial: R$ 274.722,78
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 03/11/2026 às 07:00 — R$ 274.722,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão De Apartamento Na Cidade De Canoas/rs

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Canoas, em Canoas - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 274.722,78, com lance inicial de R$ 274.722,78 no primeiro leilão em 03/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão de apartamento na cidade de Canoas/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Leilão de apartamento na cidade de Canoas/RS Imóvel residencial, sendo apartamento 504 do bloco 23 do condomínio edifício denominado “Condomínio Residencial Canoas”…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026 → 03/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038428/apartamento-condominio-residencial-canoas-rua-sao-luiz-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.