Casa 103 m² - Cidade Nova - Casca - RS

Descrição do imóvel

Casa , em Casca - Rio Grande do Sul. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 350.500, com lance inicial de R$ 427.944,12 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 285.425,3 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE – SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS, doravante designada VENDEDORA, inscrita no CNPJ sob n° 81.607.046/0001-75, com sede na Rua Almirante Barroso, nº 888 – Centro, na Cidade de São Miguel do Oeste – SC, nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CCB Financiamento nº 5582623 datada de 03/01/2025 e Aditamento a Cédula de Crédito Bancário nº 5582623, datado de 27/01/2025, no qual figuram como emitentes/garantidores fiduciantes Everton Giovani da Silva Cardozo, brasileiro, solteiro, maior, vigilante, CNH nº 03547718333 – DETRAN/RS, inscrito no CPF nº 824.682.140-72, do qual declara que convive em união estável, pelo regime da Comunhão Parcial de Bens, conforme Escritura Pública Declaratória de União Estável nº 5.699, fls. 183, do Livro nº 36 de Contratos datada de 08/01/2025, do Tabelionato de Casca/RS, com Andreia Sordi, brasileira, solteira, maior, enfermeira, CPF nº 979.242.370-20, residente e domiciliados na Cidade de Casca, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 30 de novembro de 2026, às 15h00hs, no endereço eletrônico do(a) leiloeiro(a) www.megaleiloes.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 427.944,12 (quatrocentos e vinte e sete mil, novecentos e quarenta e quatro reais e doze centavos), conforme previsto junto ao Art. 24, Parágrafo Único previsto na Lei n° 9.514/97, para fins de 1º leilão, o imóvel a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária, constituído pela Casa Residencial, como 02 (dois) pavimentos, em alvenaria, com a área de 103,94m², situada na Rua Octaviano Pasinatto, nº 683 – Loteamento Comercial e Residencial Cidade Nova, Casca – RS e seu respectivo terreno composto pelo Lote nº 05 da Quadra “B” com a área de 300,00m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 25.625 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca – RS. Obs.: (i) Ocupado. Eventual desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador....