# Condomínio Residencial Guatambu Park, 1.509 m²

> Leilão de terreno, 1509m² de área útil, no bairro Guatambu, Birigui - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038550/terreno-condominio-residencial-guatambu-park-rodovia-senador-teotonio-vilella-guatambu-birigui-sp

ID: 1038550

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Guatambu, Birigui - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Guatambu Park
- Bairro: Guatambu
- Cidade: [Birigui](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/birigui)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.509 m²
- Matrícula: 84.580
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 321.619,16
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 10:00 — R$ 321.619,16
- 2º leilão: 17/12/2026 às 10:00 — R$ 192.971,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 1.189m² | Sem benfeitorias Terreno em Birigui - Cond. fechado

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Guatambu Park, localizado no bairro Guatambu, em Birigui - São Paulo. 1509m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 321.619,16 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 192.971,5 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004132-80.2022.8.26.0077 Informações VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 477,61 (para o exercício de 2026). VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO: R$ 950,00 (com base em informações disponibilizadas por imobiliárias). MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA Nº 05 (CINCO), QUADRA “I”, do CONDOMÍNIO DE LOTES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038550/terreno-condominio-residencial-guatambu-park-rodovia-senador-teotonio-vilella-guatambu-birigui-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.