Direitos sobre apartamento de 82 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Central Park

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Central Park, localizado no bairro Buritizal, em Macapá - Amapá. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 82m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 210.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. Aceita parcelamento.Direitos de posse do Apartamento nº 204 c/ 163,081m² (área privativa de 81,71m² área comum de 81,379m²) bloco C, Tipo 1.8, Conjunto Residencial Central Park, Rua Professor Tostes, nº 3073, Bairro Buritizal, Macapá/AP, CRI local nº 6.675. (Proc. 0032344-80.2017.8.03.0001)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES)Obs.: Nos termos do Laudo de Avaliação protocolado em id. 9255940, o referido imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, em razão de estar fechado há mais de 03 (três) anos. O apartamento apresenta os mesmos materiais de acabamento originalmente entregues pela construtora, necessitando da substituição de lajotas, várias das quais se encontram quebradas, de pintura das paredes e de reparos no forro, que apresenta áreas danificadas e fiação elétrica exposta. Há, ainda, provável necessidade de substituição das instalações hidráulicas e elétricas. O edifício é antigo, podendo apresentar problemas de ordem estrutural. Quanto à localização, o imóvel está situado em área dotada de iluminação pública de qualidade, próximo a estabelecimento de ensino, unidade de saúde, posto policial e Cartório de Registro de Imóveis....