Terreno A.T. 185,48 m² - Monte Líbano III, Lavras/MG

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Monte Líbano Iii, em Lavras - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 185m² de área privativa. avaliado em R$ 299.748,38, com lance inicial de R$ 314.706,12 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 258.145,94 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026.🏡 Terreno – Monte Líbano III – Lavras/MG 📍 Endereço Completo Rua Amália Cândida de Araújo, Lote 01, Quadra L, Área B, Bairro Monte Líbano III, Lavras/MG. 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano correspondente ao lote nº 01 da Quadra L, denominado Área B, situado no Bairro Monte Líbano III, em Lavras/MG. O imóvel possui área total de 185,48 m², com frente para a Rua Amália Cândida de Araújo e as seguintes medidas e confrontações: Frente: 10,00 m, confrontando com a Rua Amália Cândida de Araújo; Lado direito: 16,00 m, confrontando com parte desmembrada denominada Área A; Lado esquerdo: 19,50 m, confrontando com Nelson Vital Pereira; Fundos: 10,90 m, confrontando com área não cadastrada. 📐 Áreas Área total do terreno: 185,48 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano 📋 Dados Cadastrais Setor: 03 Zona: 11 Quadra: 114 Lote: 20 Sublote: 000 📑 Matrícula Matrícula nº: 53.848 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis Cartório de Registro de Imóveis de Lavras/MG (C.R.I.). 🌆 Benefícios da Região – Lavras/MG 🚗 Localização em bairro urbano, com acesso à malha viária do município. 🏬 Possibilidade de acesso a estabelecimentos comerciais e serviços da cidade. 🏙️ Inserção em área urbana de Lavras, município que conta com infraestrutura e serviços para atender moradores e investidores. 📈 Terreno com 185,48 m², com potencial de aproveitamento conforme as características do lote e as normas municipais de uso e ocupação do solo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....