# Casa 288 m² - Avenida Central - Gramado - RS

> Leilão de casa, 289m² de área útil, no bairro Avenida Central, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038598/casa-predio-residencial-unifamiliar-avenida-central-avenida-central-gramado-rs

ID: 1038598

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Central, 118 - Avenida Central, Gramado - Rio Grande Do Sul, Cep 95670-618
- Condomínio: Prédio Residencial Unifamiliar
- Bairro: Avenida Central
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 289 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16.733

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.909.797,90
- 1º leilão: 13/10/2026 às 15:00 — R$ 2.605.092,00
- 2º leilão: 18/11/2026 às 15:00 — R$ 1.909.797,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Prédio Residencial Unifamiliar, localizado no bairro Avenida Central, em Gramado - Rio Grande do Sul. 289m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.605.092 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 1.909.797,9 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Residencial Unifamiliar (Casa de 2 pavimentos) em alvenaria e respectivo terreno designado pelo Lote nº 4-B, sendo parte da Quadra 2 do desmembramento Avenida Central, situado na Rua Reinaldo Baqui nº 118, no Bairro Avenida Central, na Cidade de Gramado – RS. Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038598/casa-predio-residencial-unifamiliar-avenida-central-avenida-central-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.