# LOTE 001 LOJA NO BAIRRO PETRÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS

> Leilão de comercial, 109m² de área útil, no bairro Petrópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038763/comercial-av-protasio-alves-petropolis-porto-alegre-rs

ID: 1038763

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Protásio Alves, 1894 - 1º Andar Ou 2º Pavimento, De F, Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 109 m²
- Matrícula: 36.488

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 539.885,70
- Lance inicial: R$ 310.000,00
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 11:30 — R$ 310.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 539.885,7, com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Av. Protásio Alves, 1894 Descrição: A Loja com entrada independente pelo nº 1.894 da avenida Protásio Alves, localizada no 1º andar ou 2º pavimento, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038763/comercial-av-protasio-alves-petropolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 23:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.