# Fit Casa Estação José Bonifacio, 36 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038875/apartamento-avenida-nagib-farah-maluf-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 1038875

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nagib Farah Maluf, 2100 - Apto. 907, Torre 1, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08253-015
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 235914
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 252.676,84
- Lance inicial: R$ 252.676,84
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 252.676,84
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 185.352,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fit Casa Estação Jose Bonifacio

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 252.676,84, com lance inicial de R$ 252.676,84 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 185.352,3 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 252.676,84Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 252.676,84Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 185.352,29Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771202204-3Matrícula(s): 235914Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038875/apartamento-avenida-nagib-farah-maluf-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.