# Residencial Humaitá Garden, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Jardim Guandu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038909/apartamento-estrada-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj

ID: 1038909

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Humaitá, 5769 - Apto. 202, Bl 32, Jardim Guandu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26298-027
- Bairro: Jardim Guandu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 89094
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.400,00
- Lance inicial: R$ 138.703,45
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 138.703,45
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 100.797,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. Humaitá Garden

Apartamento, localizado no bairro Jardim Guandu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 137.400, com lance inicial de R$ 138.703,45 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 100.797,2 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.400,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 138.703,45Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 100.797,20Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443404305-3Matrícula(s): 89094Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038909/apartamento-estrada-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.