# Condomínio Residencial Canaã I, 50 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área útil, no bairro Canjica, Mairiporã - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038979/apartamento-condominio-residencial-canaa-i-rua-anjo-gabriel-canjica-mairipora-sp

ID: 1038979

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Anjo Gabriel, 68 - 2° Andar, Torre 04, Canjica, Mairiporã - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Canaã I
- Bairro: Canjica
- Cidade: [Mairiporã](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairipora)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 39.222
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.312,22
- Lance inicial: R$ 119.218,55
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 08:50 — R$ 170.312,22
- 2º leilão: 30/11/2026 às 08:50 — R$ 119.218,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em Mairiporã/SP - Canjica

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Canaã I, localizado no bairro Canjica, em Mairiporã - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 170.312,22, com lance inicial de R$ 170.312,22 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 119.218,55 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1004046-34.2024.8.26.0338 Apartamento 21 com 2 (dois) dormitórios, localizado no 2° andar da Torre 04, Condomínio Residencial Canaã I, situado à Rua Anjo Gabriel, 68, Canjica, Área privativa: 49,96m², Área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038979/apartamento-condominio-residencial-canaa-i-rua-anjo-gabriel-canjica-mairipora-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.