# Residencial Atalaia, 39 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Jardim América, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038987/apartamento-residencial-atalaia-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-araraquara-sp

ID: 1038987

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, 90 - 1º Andar, Bloco 03, Jardim América, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Residencial Atalaia
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 147476

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 11.759,03
- Desconto: 92%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 12:30 — R$ 19.598,38
- 2º leilão: 30/11/2026 às 12:30 — R$ 11.759,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em Araraquara/SP - Jardim América

Apartamento no condomínio Residencial Atalaia, localizado no bairro Jardim América, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 19.598,38 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 11.759,03 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1006666-15.2025.8.26.0037 DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 203, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem, Bloco 03, Residencial Atalaia, situado à Avenida Massaiuqui Sano, 90, Jardim América, Área Privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1038987/apartamento-residencial-atalaia-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.