# Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Santa Efigênia

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, no bairro Santa Efigênia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039000/apartamento-edificio-jose-oswald-rua-vitoria-santa-efigenia-sao-paulo-sp

ID: 1039000

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 14:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vitória, 657 - 4° Andar, Santa Efigênia, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício José Oswald
- Bairro: Santa Efigênia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 76 m²
- Matrícula: 41.351
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 307.760,94
- Lance inicial: R$ 307.760,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 10:00 — R$ 307.760,94
- 2º leilão: 02/12/2026 às 10:00 — R$ 184.656,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício José Oswald, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 307.760,94, com lance inicial de R$ 307.760,94 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 184.656,56 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0019111-97.2019.8.26.0100 Apartamento 44, localizado no 4° andar do Edifício José Oswald, situado à Rua Vitória, 657, Santa Efigênia, Área construída: 75,85m² (conf. matrícula), Matrícula 41.351 do 5° CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039000/apartamento-edificio-jose-oswald-rua-vitoria-santa-efigenia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 14:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.