# Edifício Valente

> Leilão de apartamento, 71m² de área útil, no bairro Bras, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039020/apartamento-rua-rubino-de-oliveira-bras-sao-paulo-sp

ID: 1039020

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 11:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rubino De Oliveira, 35 - Apto. 41, Bras, São Paulo - São Paulo, Cep 03012-060
- Bairro: Bras
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 71 m²
- Matrícula: 124438
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 485.000,00
- Lance inicial: R$ 500.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 500.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 653.641,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Bras, em São Paulo - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 485.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 653.641,25 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 485.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 500.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 653.641,26Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 000001031629-3Matrícula(s): 124438Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 03Inscrição imobiliária: 02504200579Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039020/apartamento-rua-rubino-de-oliveira-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 11:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.