# Lot Sanvitto

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 353m² de área útil, no bairro Cinquentaenário, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039082/casa-rua-dos-jacarandas-cinquentaenario-caxias-do-sul-rs

ID: 1039082

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 16:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Jacarandás, 901 - Lt 22 Qd 2446 Setor 06 Zona 44, Cinquentaenário, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95012-280
- Bairro: Cinquentaenário
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 353 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Matrícula: 31066
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.115.000,00
- Lance inicial: R$ 2.812.352,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 2.812.352,80
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 2.965.392,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cinquentaenário, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 2 banheiros, 353m² de área privativa. avaliado em R$ 2.115.000, com lance inicial de R$ 2.812.352,8 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 2.965.392,5 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.115.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.812.352,82Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 2.965.392,54Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144442108186-7Matrícula(s): 31066Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039082/casa-rua-dos-jacarandas-cinquentaenario-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 16:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.