# Condomínio Pétalas Residence

> Leilão de terreno, 181m² de área útil, no bairro Santa Sofia, Seropédica - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039182/terreno-rua-joao-martins-azeredo-santa-sofia-seropedica-rj

ID: 1039182

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 02:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João Martins Azeredo, 22 - Qd 06, Lt 59, Santa Sofia, Seropédica - Rio De Janeiro, Cep 23895-795
- Bairro: Santa Sofia
- Cidade: [Seropédica](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/seropedica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 181 m²
- Matrícula: 2061

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 107.418,93
- Lance inicial: R$ 113.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 113.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 480.296,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Santa Sofia, em Seropédica - Rio de Janeiro. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 107.418,93, com lance inicial de R$ 113.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 480.296,25 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.418,93Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 480.296,26Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001013981-4Matrícula(s): 2061Comarca: SEROPEDICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 50579Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039182/terreno-rua-joao-martins-azeredo-santa-sofia-seropedica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 02:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.