# Imóvel comercial de 121 m² na Vila Progresso

> Leilão de comercial, 121m² de área útil, no bairro Vila Progresso, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039235/comercial-rua-itanhaem-vila-progresso-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1039235

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Itanhaém, 404 - Vila Progresso, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Vila Progresso
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 121 m²
- Matrícula: 106790

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 01/12/2026 às 10:04 — R$ 180.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salão Comercial 120,60m² - Terreno- São José do Rio Preto/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Progresso, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 121m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Um prédio comercial sob o nº 404, da Rua Itanhaém, esquina com a Rua Padre Manoel da Nóbrega, possuindo uma área total construída de 120,60 metros quadrados, com seu respectivo terreno constituído de parte do lote sob letra "c" da quadra nº 13-A, situado na Vila Progresso, bairro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039235/comercial-rua-itanhaem-vila-progresso-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.