# Res Golden Nova Amazonas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039289/casa-rua-cachoeira-do-castanho-iranduba-am

ID: 1039289

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cachoeira Do Castanho - Lot Nova Amazonas I, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16525
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 199.825,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 199.825,90
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 192.373,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 199.825,9 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 192.373,72 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 199.825,90Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 192.373,72Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771830319-2Matrícula(s): 16525Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 20294Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039289/casa-rua-cachoeira-do-castanho-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.