# Residencial Urban Downtown, 36 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039370/apartamento-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 1039370

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulo, 02 - Apto. 903 Bl 02, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 27446
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.000,00
- Lance inicial: R$ 255.000,00
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 255.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 236.644,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Urban Downtown

Apartamento, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 255.000, com lance inicial de R$ 255.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 236.644,66 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 255.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 255.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 236.644,65Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878771499634-7Matrícula(s): 27446Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039370/apartamento-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.