# Cond Res Falcões 258

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro Jardim Algarve, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039405/apartamento-rua-falcao-jardim-algarve-alvorada-rs

ID: 1039405

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 12:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Falcão, 258 - Apto. 303, Jardim Algarve, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94858-384
- Bairro: Jardim Algarve
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 30 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 82557
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 170.371,94
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 170.371,94
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 139.690,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Algarve, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 170.371,94 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 139.690,25 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 170.371,94Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 139.690,25Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844444038220-4Matrícula(s): 82557Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039405/apartamento-rua-falcao-jardim-algarve-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 12:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.