# Casa 100 m² - Cidade Patriarca - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 100m² de área útil, no bairro Cidade Patriarca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039479/casa-rua-andre-da-rocha-cidade-patriarca-sao-paulo-sp

ID: 1039479

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 10:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua André Da Rocha, 162 - Cidade Patriarca, São Paulo - São Paulo, Cep 03548-050
- Bairro: Cidade Patriarca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 135.016

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 466.843,70
- 1º leilão: 13/10/2026 às 15:00 — R$ 563.596,10
- 2º leilão: 18/11/2026 às 15:03 — R$ 466.843,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo - São Paulo. 100m² de área privativa. com lance inicial de R$ 563.596,1 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 466.843,7 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio (Casa de 2 pavimentos) e respectivo terreno formado pelo Lote 17-A, da Subdivisão do lote 17 da quadra 61, situado na Rua André da Rocha nº 132 (no local nº 162), na Vila Guilhermina, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, Bairro Cidade Patriarca, na Cidade de São Paulo - SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039479/casa-rua-andre-da-rocha-cidade-patriarca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 10:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.