Apartamento no Condomínio do Edifício Kansas, 45 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio do Edifício Kansas, localizado no bairro Copacabana, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 520.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 312.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.APARTAMENTO Nº 1101, situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, nº 314, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado no 5º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 117.771, inscrito na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o nº 0.473.119-6, com área edificada de 45m², conforme cadastro municipal do IPTU, sem vaga de garagem. DO APARTAMENTO: Unidade residencial localizada no 11º andar, de frente para a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, com área edificada de 45m². A avaliação foi realizada de forma indireta, tendo em vista que não foi possível acessar o interior do imóvel. Segundo informações prestadas pelo porteiro do edifício, Sr. Alcimar dos Santos, o apartamento encontra-se desocupado e fechado, não sendo possível verificar sua divisão interna, características de acabamento e reais condições de conservação. DO PRÉDIO: Edificação residencial composta por 13 andares, incluindo o pavimento de cobertura. Do 5º andar em diante, possui 08 apartamentos por andar; até o 4º andar, são 04 apartamentos por pavimento; e no andar de cobertura, 03 unidades. O edifício dispõe de 02 elevadores, portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras de segurança instaladas na entrada do prédio e nos elevadores. Não possui garagem nem área de lazer. DA LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro de Copacabana, na Zona Sul do Município do Rio de Janeiro/RJ, em região dotada de ampla infraestrutura urbana, com facilidade de acesso aos principais meios de transporte público e proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços em geral. O local é servido por redes de abastecimento de água, energia elétrica, esgotamento sanitário, telefonia, iluminação pública e vias asfaltadas....