# Casa de 45 m² com 2 quartos no Residencial Vila Florida

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Residencial Vila Florida, Matão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039637/casa-residencial-vila-florida-rua-tenente-osvaldo-machado-matao-sp

ID: 1039637

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tenente Osvaldo Machado, 925 - Quadro K, Lote 22, Matao - São Paulo, Cep 15997-630
- Condomínio: Residencial Vila Florida
- Bairro: Residencial Vila Florida
- Cidade: [Matão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/matao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 47264
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 117.860,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Matao - Residencial Vila Florida

Casa no condomínio Residencial Vila Florida, localizado no bairro Residencial Vila Florida, em Matão - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 em venda direta até 16/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771749627-2Matrícula(s): 47264Comarca: MATAO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2344325022301001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039637/casa-residencial-vila-florida-rua-tenente-osvaldo-machado-matao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.