# RUA GRACILIANO RAMOS Nº 31 - APTO

> Leilão de apartamento, 3 vagas de garagem, no bairro Vital Brasil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039710/apartamento-edificio-fit-residence-service-rua-graciliano-ramos-vital-brasil-niteroi-rj

ID: 1039710

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Graciliano Ramos, 31 - Apto 1502 (cobertura), Vital Brasil, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Fit Residence Service
- Bairro: Vital Brasil
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 7174

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.946.198,00
- 1º leilão: 24/11/2026 às 15:30 — R$ 1.946.198,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 15:30 — R$ 973.099,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Fit Residence Service, localizado no bairro Vital Brasil, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 vagas de garagem. com lance inicial de R$ 1.946.198 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 973.099 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> RUA GRACILIANO RAMOS Nº 31 - APTO. 1502 (COBERTURA) - VITAL BRASIL - NITERÓI/RJ. CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO FIT RESIDENCE SERVICE. Descrição: tendo em vista tratar-se de uma avaliação indireta, a unidade residencial 1502 consiste numa cobertura. No que se refere ao condomínio, possui…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039710/apartamento-edificio-fit-residence-service-rua-graciliano-ramos-vital-brasil-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.