# LOTE 001 APARTAMENTO DE DOIS DORMITÓRIOS NO BAIRRO CIDADE BAIXA EM PORTO ALEGRE/RS

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039724/apartamento-edificio-ilse-avenida-venancio-aires-cidade-baixa-porto-alegre-rs

ID: 1039724

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Venâncio Aires, 533 - Ap. 301, Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Ilse
- Bairro: Cidade Baixa
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16.385

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 316.000,00
- Lance inicial: R$ 316.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:30 — R$ 316.000,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 11:30 — R$ 158.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Ilse, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro. avaliado em R$ 316.000, com lance inicial de R$ 316.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 158.000 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Venâncio Aires, 533- Ap. 301 Descrição: O APARTAMENTO nº 301, do Edifício Ilse, com entrada pelo nº 533 da Avenida Venâncio Aires, localizado no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039724/apartamento-edificio-ilse-avenida-venancio-aires-cidade-baixa-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.