LOTE 001 55HA DE TERRAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em João Costa - Piauí. 550000m² de área privativa. avaliado em R$ 74.000, com lance inicial de R$ 74.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 37.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ - 2ª VARA DE SÃO JOÃO DO PIAUÍ Cidade: João Costa/PI Endereço: Descrição: Um imóvel rural, denominado de "ARARAS, localizado na Data Boa Esperança, município de JOÃO COSTA-PI, medindo 55,0 hectares com os seguintes limites: Começa o seu perímetro em um marco comum situado nos limites com às terras de José Romão e segue limitando-se com às terras de José Alves da Silva o comprador com rumo 14ºNE medindo 2.440 metros, passa a limitar com às terras de Bartolomeu Delmiro, com rumo 52ºSW, medindo 280 metros passa a limitar de Diógenes Pereira, com rumo 14ºSW medindo 2.160 metros, passa a limitar com às terras de José Romão, com o rumo de 80ºSE, medindo 225 metros, até o ponto inicial, fechando o perímetro com 5.055 metros. Cadastrada no INCRA sob o nº 130 095 006 9390. Penhora e Avaliação realizada por Termo nos Autos constante na escritura pública de Compra e Venda datada de 23/05/1985 lavrada às folhas 041, do livro n° 063 do cartório de Tabelionato de notas, da comarca de São João do Piauí-PI, Registro Imobiliário: R-3-10.199, datado de 26/05/1989, às folhas 15, do livro n°2-CG, do registro geral do Cartório do Registro de Imóveis da comarca de São João do Piauí-PI. ROTEIRO DE ACESSO: Itinerário: Saindo de São João do Piauí-PI seguir até o município de João Costa (35,0 km), chegando em João Costa-PI, logo na entrada da cidade, ao lado da prefeitura seguir a direita e seguir logo a frente em estrada vicinal seguir por 3,0 km e entrar a esquerda, seguir por mais 1,6 km e entrar a direita em bifurcação, seguir por mais cerca de 100 metros até outro imóvel do cliente, onde dele avistamos o imóvel objeto da avaliação, que fica a cerca de 1.000 metros subindo a serra bem íngreme. Coordenadas Geográficas: Lat. 8°28_24,16_ S e Long. 42°26_34,60_ W (Local do imóvel que dá acesso ao imóvel objeto da avaliação). IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO: O imóvel avaliando não dispõe de estrutura produtiva. Imóvel em área de chapada, em área de serra, sem acesso a veículo motorizado. O acesso de dá apenas a pé em serra íngreme, onde é utilizado apenas no período de chuvas para pastoreio dos animais. A propriedade localiza-se a 40,70 km da cidade polo (São João do Piauí-PI) e a 5,70 km da sede do município (João Costa-PI) e PI que liga os município de João Costa e São João do Piauí. A topografia do imóvel é constituída de solos de boa fertilidade, com topografia plana. Processo: 0000092-27.2016.8.18.0135 Vara: 2ª Comarca: SÃO JOÃO DO PIAUÍ Exequente: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL SA Executado: JOSE ALVES DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: João Costa / PI...