# Casa de 194 m² com 2 quartos em Campo Grande

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 194m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039728/casa-rua-manuel-da-cruz-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 1039728

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuel Da Cruz, 41 - Lt 04 Qd S, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21815-370
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 194 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 17050

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 483.000,00
- Lance inicial: R$ 534.496,60
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 534.496,60
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 423.369,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Campo Grande

Casa, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 194m² de área privativa. avaliado em R$ 483.000, com lance inicial de R$ 534.496,6 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 423.369,3 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 483.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 534.496,63Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 423.369,30Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440673190-2Matrícula(s): 17050Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039728/casa-rua-manuel-da-cruz-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.