# Nilopolis - Centro

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Centro, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039730/apartamento-rua-duque-de-caxias-centro-nilopolis-rj

ID: 1039730

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Duque De Caxias, 10 - Apto. 102, Centro, Nilópolis - Rio De Janeiro, Cep 26525-640
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16255
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 150.000,00
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 150.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 85.363,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 85.363,95 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 85.363,95Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844440142517-8Matrícula(s): 16255Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039730/apartamento-rua-duque-de-caxias-centro-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.