# Terreno de 8.567 m² nas Chácaras Rio-petrópolis

> Leilão de terreno, 8567m² de área útil, no bairro Chacaras Rio-petrópolis, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039731/terreno-estrada-nogueiras-chacaras-rio-petropolis-duque-de-caxias-rj

ID: 1039731

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Nogueiras - Lt 31 Qd 16, Chacaras Rio-petrópolis, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25230-115
- Bairro: Chacaras Rio-petrópolis
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 8.567 m²
- Matrícula: 21997

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.858.727,00
- Lance inicial: R$ 2.858.727,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 2.858.727,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 3.617.238,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Chacaras Rio-petropolis

Terreno, localizado no bairro Chacaras Rio-petrópolis, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 8567m² de área privativa. avaliado em R$ 2.858.727, com lance inicial de R$ 2.858.727 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 3.617.238,2 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.858.726,99Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.858.726,99Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 3.617.238,34Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440168349-7Matrícula(s): 21997Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039731/terreno-estrada-nogueiras-chacaras-rio-petropolis-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.