# Nova Iguacu - Ipiranga

> Leilão de comercial, 1 quarto, 1 banheiro, 36m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039742/comercial-rua-quatro-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 1039742

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Quatro, 101 - Cs 06 Lt 01, Ipiranga, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26293-516
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 112623

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.403,02
- Lance inicial: R$ 141.988,40
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 141.988,40
- 2º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 114.826,91
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 127.403,02, com lance inicial de R$ 141.988,4 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 114.826,91 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.403,02Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 141.988,41Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 114.826,91Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 1Número do imóvel: 844443289125-1Matrícula(s): 112623Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039742/comercial-rua-quatro-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 16:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.