# Edifício Villagio Bella Vista, 322 m²

> Leilão de apartamento, 322m² de área útil, no bairro Bela Vista, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039779/apartamento-edificio-villagio-bella-vista-rua-carlos-trein-filho-bela-vista-porto-alegre-rs

ID: 1039779

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Trein Filho, 1256 - 9º Pavimento Da Torre B, Bela Vista, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Villagio Bella Vista
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 322 m²
- Matrícula: 105.668

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.430.000,00
- Lance inicial: R$ 1.215.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 18/02/2027 às 07:00 — R$ 1.215.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cobertura 904 - 322,43m² - R. Carlos Trein Filho - 1.256

Apartamento no condomínio Edifício Villagio Bella Vista, localizado no bairro Bela Vista, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 322m² de área privativa. avaliado em R$ 2.430.000, com lance inicial de R$ 1.215.000 no primeiro leilão em 18/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento e Cobertura sobrejacente, n.º 904, c/ 491,08m² (área privativa de 322,43m², área real de uso comum de 168,65m²), 9º pavimento da Torre B, Edifício Villagio Bella Vista, Chácara Santos Netto, quadra 20, Rua Carlos Trein Filho, n.º 1256, Bairro Bela Vista, Porto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/11/2026 → 18/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039779/apartamento-edificio-villagio-bella-vista-rua-carlos-trein-filho-bela-vista-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.