# LOTE 001 Excelente terreno de 1.105,00 m2, para desenvolvimento imobiliário, e suas benfeitorias, no

> Leilão de terreno, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039842/terreno-rua-odorico-mendes-mooca-sao-paulo-sp

ID: 1039842

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Odorico Mendes, 55 - Mooca, São Paulo - São Paulo, Cep 03106-030
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 65.417
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.225.891,50
- Lance inicial: R$ 4.310.998,00
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 11:00 — R$ 4.310.998,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 11:00 — R$ 4.310.998,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 6.225.891,5, com lance inicial de R$ 4.310.998 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 4.310.998 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Odorico Mendes, 55 Matrícula: n° 65.417, do 7° CRI de São Paulo-SP Descrição: Lote único. Um prédio e seu respectivo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1039842/terreno-rua-odorico-mendes-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.