# Imóvel comercial de 300 m² na Vila Santa Rosa

> Leilão de comercial, 300m² de área útil, no bairro Vila Santa Rosa, Rio Grande - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040382/comercial-rua-juan-llopart-vila-santa-rosa-rio-grande-rs

ID: 1040382

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Juan Llopart, 748 - A, Vila Santa Rosa, Rio Grande - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Santa Rosa
- Cidade: [Rio Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/rio-grande)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 300 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 489

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 182.460,56
- 1º leilão: 03/11/2026 às 11:00 — R$ 364.921,12
- 2º leilão: 10/11/2026 às 11:00 — R$ 182.460,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Imóvel Comercial em Rio Grande/RS - Vila Santa Rosa

Comercial, localizado no bairro Vila Santa Rosa, em Rio Grande - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. com lance inicial de R$ 364.921,12 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 182.460,56 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Imóvel urbano. Um prédio em alvenaria, térreo, com área total construída de 299,93m² (duzentos e noventa e nove metros e noventa e três decímetros quadrados), situado na Rua Juan Llopart, sob nº 748-A, Vila Santa Rosa, constituído…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040382/comercial-rua-juan-llopart-vila-santa-rosa-rio-grande-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.