# Imóvel comercial de 350 m² em Santana

> Leilão de comercial, 350m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040443/comercial-avenida-agua-fria-santana-sao-paulo-sp

ID: 1040443

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Água Fria, 177 - Santana, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 350 m²
- Matrícula: 59.785
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.400.000,00
- Data do leilão: 15/10/2026 às 07:30 — R$ 1.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Prédio Comercial em São Paulo/SP - Santana

Comercial, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 350m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 15/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial Outros Comitentes EXTRAJUDICIAL Prédio comercial, situado na Avenida Água Fria, n° 177, Santana. Área de terreno: 100,00m², Área construída estimada: 350,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 59.785 do 3° RI local.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040443/comercial-avenida-agua-fria-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.