# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Imirim

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, no bairro Imirim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040444/casa-rua-martins-fernandes-imirim-sao-paulo-sp

ID: 1040444

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Martins Fernandes, 325 - Imirim, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Imirim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Matrícula: 140.707

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 369.069,53
- Lance inicial: R$ 367.813,80
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 10:10 — R$ 367.813,80
- 2º leilão: 08/12/2026 às 10:10 — R$ 275.860,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Imirim, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros. avaliado em R$ 369.069,53, com lance inicial de R$ 367.813,8 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 275.860,34 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0013598-86.2021.8.26.0001 Casa, situada à Rua Martins Fernandes, n° 325, Imirim , Área Terreno 130,50m², Matrícula 140.707 do 03º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040444/casa-rua-martins-fernandes-imirim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.