# Imóvel Comercial - 273,6 m² (a.c.) - Imovel comercial - 273,6 m² (a.c.) e

> Leilão de comercial, 273m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040446/comercial-avenida-campos-salles-santos-sp

ID: 1040446

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Campos Salles, 110, Santos - São Paulo
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 273 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.446

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.160.000,00
- Lance inicial: R$ 1.164.145,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 12:00 — R$ 1.164.145,60
- 2º leilão: 16/12/2026 às 12:00 — R$ 698.487,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Santos - São Paulo. 273m² de área privativa. avaliado em R$ 1.160.000, com lance inicial de R$ 1.164.145,6 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 698.487,3 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos - Uma loja comercial, situada no pavimento térreo ou 1º pavimento do prédio localizado à Avenida Campos Salles, nº 110, perímetro urbano, com a área construída de 273,6m², correspondendo-lhe no respectivo terreno, uma parte ideal de 40% do todo e na mesma proporção nas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040446/comercial-avenida-campos-salles-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.